8310 Assebroek

Omschrijving

Garagebox

Deze garagebox met kantelpoort is gelegen in het centrum van Assebroek.
Het complex met 43 garages is voorzien van algemene verlichting.
Ideaal voor uw wagen, fietsen, moto, aanhangwagen,...... ook geschikt als belegging !!! (sted. inl. in aanvraag)

www.desmetpoupeyebrugge.be

Voor meer info of een bezoek contacteer ons 050 47 00 00 of kom langs op ons kantoor te Hoefijzerlaan 1 (' t Zand) Brugge.

Afwerking : enkele details :
- asbestplaten worden uiteraard verwijderd en afgevoerd volgens wettelijke procudures
- goten en afvoerbuizen worden volledig vernieuwd en in zink geplaatst (nu kunststof)
- daken worden afgewerkt met JI Ecopanelen 3cm per isolatie
- …..

Het complex ondergaat op deze manier een enorme verfraaing !!!

Kosten:
Het volledige dak van het complex wordt vernieuwd voor een kost van +/- € 112.000, btw 6% inclusief.
Dit komt neer op een kost van € 2.700 per box (incl. btw). (zonder eventuele meerkost door ‘ongekende’ gebreken)
Deze kost werd door de grote meerderheid van de eigenaars geaccepteerd en zal volgens basisakte VME verdeeld en aangerekend worden.

Werken :
- datum van uitvoering is dus nog niet gekend; naar laatste - niet bevestigde informatie - zal dit misschien in september/oktober gebeuren.
- de boxen moeten leeg zijn gedurende de periode van werken


Next step + impact op vraagprijs:
Omwille van de nog niet gekende datum van de werken zitten we dus een beetje in een impasse omtrent de vraagprijs :

Ofwel :

1/ werken uitgevoerd voor het verlijden van de akte : Verkoopprijs € 35.700 en de eigenaar betaalt de kosten aan de VME.
2/ werken niet uitgevoerd voor het verlijden van de akte : Verkoopprijs € 33.000 en de nieuwe eigenaar zal gevraagd worden de kosten aan de VME te betalen.


Box nr 29:
Breedte 3m10 inrijbreedte 2m43)
Diepte 5m85
Inrijhoogte : 1m88

Oppervlakte 18m²

Verhuurd sedert 1 februari 2025 aan € 80/maand, opzeg 2 maanden